全台有一些知名的社區，預售投資熱烈，成屋下場慘烈，而且一直在證明房價正在下跌，當然，建商房仲投資客都會說那是個案，可是這些「個案」本不是個案，而是大大的代表了那個地區的房市狀況。
南港台肥 日升月恆(無雙)
新莊興富發 誠
林口興富發 國家一號院
板橋蒲陽 蒲陽文萃
台中興富發 百達富裔
台中鄉林 鄉林皇居
高雄興富發 國王傳奇
還有嗎？還有很多很多，只是一時想不起，多到可以為這個題目開一場直播了。
當初南港的日升月恆在賣預售的時候，就有人問我：可以買嗎？好多人買喔！感覺就是可以大賺一票！
每次只要有人想大賺一票，這個社區最後就會慘澹，因為當屋主只想賺錢，就會忽略很多很多細節。
台肥是賣肥料的，你有聽過肥料是精緻無毒奈米化？當然沒有，就是做好之後大把大把的撒下去。這代表台肥不是個細緻的公司，縱使找來專業的建築人，通常也難敵老闆習慣的產業文化。
營造廠找來日本國土開發營造，聽起來是日本來的威震八方，結果營造品質被住戶罵到翻掉，也是漏水嘖嘖嘖，更別提建商的廣告，跟住戶的認知有很大的不同。
所以你現在打算買知名的？日本來的 (別忘了KYB制震也是日本來的，結果來了一堆瑕疵貨) ？大家都搶著買？聽說賣得很好？
這些觀念都是打哪兒聽來的啊？
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